邵阳新闻网1月15日讯（通讯员 李斌）1月13日下午，隆回县不动产登记中心、隆回县农村商业银行与双井世家项目相关负责人召开座谈会，聚焦项目资金周转难题，创新落地“卖一套、解一套、证一套”闭环纾困机制，通过政银企协同发力，打通抵押房源销售、资金释放与产权登记全链条，助力项目回归良性循环。

隆回双井世家项目因在建工程抵押、抵押房源不好销售而导致资金难以回笼，影响后续工程推进与业主产权办理。通过协商，针对项目已抵押的商品房，依法依规创新推行“按套管理、售解同步”模式。企业承诺卖房资金按照相应比例优先用于清偿对应房源抵押债务，隆回县农村商业银行根据企业的承诺和申请，依托湖南省不动产登记“一窗办事”平台，凭《解除单套房抵押登记的函》，通过外网申请办理单套房屋解押手续，无需等待项目整体解押；隆回县不动产登记中心同步开设“绿色通道”，实现解押、过户与不动产权证办理“一套即办”。

“卖一解一”模式彻底破解了抵押房源销售的资金周转堵点，有效缓解了企业资金压力，既保障了银行债权安全，又盘活了房企沉淀资产，更维护了购房者合法权益，实现三方共赢。下一步，隆回县将以该项目为范本，完善常态化政银企沟通机制，细化配套政策，让纾困红利持续释放，助力房地产企业健康发展。